地政總署今日就牛潭尾新發展區發展計劃（第一批）張貼收回和徵用土地公告，收回約62公頃私人土地，徵用約450平方米被23個墳墓和22個金塔佔用的政府土地，以及約2,700平方米屬政府土地的27個魚塘。
將收回的約62公頃土地涉及1,043幅私人土地。
所有土地在公告張貼三個月之後，即明年1月16日復歸和轉歸政府所有。然而，土地復歸和轉歸日期並非受影響住戶及業務經營者的遷出限期。
地政總署預計，受影響的住戶和業務經營者最早須於明年第二季起分批遷出。該署及其委聘的社區聯絡服務隊會與受影響人士緊密聯繫，處理補償和安置事宜。
牛潭尾新發展區是北部都會區第五個啟動的新發展區，將結合新田科技城以城區概念建設新田大學城。牛潭尾新發展區的校園區佔地約52公頃，包括已預留建設第三間醫學院約五公頃用地。
牛潭尾新發展區的土地平整和基礎設施工程預計明年上半年啟動，並在2028年年底起陸續產出熟地。
