全年潛在土地供應料建1.5萬伙

財政司司長陳茂波表示，全年潛在土地供應料可興建約15,000個單位，高於長遠房屋策略的估算需求，而且政府已覓得足夠土地，滿足未來十年公營房屋單位的供應目標。

 

陳茂波發表新一份財政預算案時說，2024至25年度賣地計劃共有八幅住宅用地，連同鐵路物業發展、私人發展和重建、市區重建局項目，預計全年潛在土地供應可建約15,000個單位，較長遠房屋策略13,200個單位的年度估算需求高出約14%。

 

賣地計劃另有兩幅商業用地和一幅工業用地，提供約12萬平方米商業樓面面積和54萬平方米工業樓面面積。政府會按市場情況推售。

 

公營房屋方面，陳茂波表示，政府已覓得足夠土地，可於未來十年滿足30.8萬個單位的供應目標。截至去年年底，約10.5萬個房屋委員會的單位已動工，進度理想。

 

考慮到現金津貼試行計劃的期限今年年中屆滿，政府決定延長試行計劃至明年6月，幫助公屋輪候冊上的基層家庭。

 

私營房屋方面，估計今年起的五年內，私人住宅單位每年平均落成量超過19,000個，較過去五年的平均數增加約15%。

 

至於運輸基建建設，陳茂波指，政府計劃在東九龍、啟德和洪水橋/厦村推展智慧綠色集體運輸系統，今年內邀請供應商和營運商提交意向書。

 

政府並會繼續透過港深跨界軌道基礎設施建設專班，與深圳當局合作推展港深西部鐵路（洪水橋至前海）和北環線支線兩個跨境項目。

 

為提升建造業生產力，發展局轄下的跨部門督導委員會將在短期內制訂多項措施，加強組裝合成的應用。政府也會與廣東省政府加強合作，促進組裝合成組件的生產、出入口便利和外銷能力，並會研究投資組裝合成供應鏈的可能性。

 

此外，發展局今年內成立建築研發及測試中心，推動整個行業加強創新應用。