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第三季推售一幅住宅地

商業

政府公布10月至12月賣地計劃,季內會招標出售沙田石門一幅住宅地,可提供約960單位。發展局局長甯漢豪表示,首三季度的私人房屋土地供應,預計可提供約15,680個單位,超越本財政年的供應目標12,600個單位。 

 

甯漢豪今日會見傳媒時表示,石門住宅地位於大涌橋路和安心街交界,鄰近港鐵石門站,位處商業、住宅並存的成熟社區,周邊設施和交通配套齊全,相信會受市場歡迎。當局會要求私人發展商預留部分樓面作公共停車場。

 

季內市區重建局也會推出土瓜灣道發展項目,預計可提供約1,050個單位。私人發展和重建項目方面,政府暫時預計季內會有七個項目完成地契修訂或換地程序,合共可提供約1,835個單位。她說,數字反映發展商對市況抱持樂觀態度。

 

綜合各類土地供應來源,第三季度私人房屋土地供應預計可支持興建約3,845個住宅單位。連同首兩季供應,預計本年度首三季房屋土地供應合共可提供約15,680個單位。

 

甯漢豪表示,年度供應目標雖然有助政府規劃推售土地的整體節奏,但並非硬指標。部分由政府協調的發展項目,例如北部都會區、鐵路物業發展、市區重建項目都有時間性,以配合政府政策需要和當區整體發展,政府不會因為數字達標而放慢推地步伐。

 

她又指,政府留意到今年整體市場氣氛向好,發展商對市場前景抱樂觀態度,對成熟市區用地有一定需求和承接力,因此,政府仍然會推出土地。

 

此外,政府今季會推售一幅位於沙田的小瀝源用地,用作城中學舍計劃下一個專上教育學生宿舍,預計可提供約600個宿位。

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