財政司司長陳茂波預計，全年潛在土地供應可興建約18,000個單位。政府未來五年又會準備約103公頃土地，通過賣地或鐵路物業招標，為市場提供可興建逾57,000個單位的土地。
陳茂波今日發表新一份財政預算案時表示，2022至23年度賣地計劃共有13幅住宅用地，預計可興建約8,000個住宅單位。連同鐵路物業發展、私人發展和重建及市區重建局項目，預計全年潛在土地供應可興建約18,000個單位。
賣地計劃另有四幅商業用地，預計可提供約30萬平方米樓面面積。
短、中期而言，陳茂波說，政府未來五年會準備約103公頃土地，預料可興建逾57,000個單位，其中近四成土地供應來自新發展區或新市鎮擴展區，另外四成來自其他地區的政府賣地項目，其餘則來自已進入設計階段的鐵路物業發展項目。數字並未計及市區重建局項目和其他私人土地發展項目。
他又估計，今年起計五年內，私人住宅單位每年平均落成量超過19,000個，較過去五年的平均數增加約14%。而未來三至四年一手私人住宅單位潛在供應量達98,000伙，為近年新高。
考慮到目前市場環境、未來數年供應情況、首次置業人士和計劃樓換樓自用家庭的需要，按揭保險計劃可申請最高八成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則會由現時800萬元提升至1,000萬元。至於各項樓市需求管理措施，當局無意放寬。
為加快運用土地和建屋時間，陳茂波說，當局來年會就加快流程、善用土地、推動建造業應用創新科技等方面引入多項改善措施。
推動建造業應用創新科技方面，陳茂波建議向建造業創新及科技基金再注資12億元，又會預留3,000萬元在未來三年推動工務工程及業界的應用研發，促進業界採用嶄新物料和創新建造技術，提升建造業的整體生產力和表現。
政府又會鼓勵採用組裝合成建築法，以加快樓宇供應。以此建築法建造的樓宇，可獲得的樓面面積豁免會由現時6%提升至10%，政府並會提供相應的上蓋面積寬免，以及支持因採用此技術導致額外樓面面積而需超逾建築物高度管制水平的申請，措施今年年中落實。
