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陳茂波:樓市有序調整

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財政司司長陳茂波表示,去年1月至11月,本港樓價跌約13%,月均成交量約3,900宗,全年成交不足五萬宗,他認為這種情況屬於樓市有秩序調整。

 

陳茂波今日出席亞洲金融論壇期間會見傳媒時表示,去年美國不斷加息,而香港受新冠疫情影響,既未與內地恢復通關,與國際往來也受限制,經濟環境欠佳,有意置業者態度較為審慎。另一方面,樓宇成交量低,反映沽售單位的人士和地產商均非急於求售。

 

談及賣地情況,陳茂波表示,當樓市處於調整階段,地價下跌速度通常較樓價快。

 

每次賣地前,地政總署測量師都會為地皮估價以訂定底價,估價按當時市況而定。因去年樓價回調,個別地皮價格跌幅不小。

 

他指出,政府無高地價政策,但也無須賤賣土地,賣地隨行就市,若投標者出價未達底價便不會出售。

 

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