簡樸房條例草案獲通過

政府歡迎立法會今日通過《簡樸房條例草案》，為出租住宅樓宇分間單位引入規管制度，以確保分間單位能提供安全和合理的居住環境，全面有序處理劣質劏房問題。條例下周五刊憲，明年3月1日生效。

 

《簡樸房條例》要求住宅樓宇分間單位須符合一系列有關居住環境的最低標準，包括最低面積、最低高度、消防安全、結構安全、獨立廁所、供水要求、照明通風，以及獨立水電錶，並取得簡樸房認證，方可合法出租作居住用途。如有人將未獲認證的分間單位出租便須負上刑事責任，相關租客不會涉及法律責任。

 

房屋局明年3月1日起接受簡樸房認證申請。該局也會同步推展為期12個月的登記制度，作為逐步落實簡樸房規管制度的過渡安排。現存分間單位登記後，可享有由2027年3月1日起計為期36個月的寬限期，以逐步進行所需的改造工程和申請簡樸房認證。

 

為鼓勵分間單位業主/營運者在明年3月1日起盡早提交登記和認證申請，政府會就認證費用提供「早鳥」減免優惠，早登記、早申請者的申請費用全免。

 

登記期完結後，政府會由2027年3月1日起有序地對違法出租無登記、無認證的分間單位採取執法行動，並按需要向受影響住戶提供適當臨時安置協助。

 

房屋局局長何永賢表示，政府會有序落實簡樸房規管制度，務求讓香港逐步解決劣質劏房的深層社會問題，讓市民在安全、衞生和合理的居住環境生活。