皇冠房地產集團總裁兼集團首席執行官Iwan Sunito致力於城市開發

澳大利亞悉尼2021年4月15日 /美通社/ -- 澳大利亞皇冠房地產集團（Crown Group）總裁兼集團首席執行官Iwan Sunito先生近期就城市開發項目表達了觀點，他認為雖然新冠肺炎疫情給世界帶來深遠影響和改變，但卻讓他比從前更堅定了從事創新城市開發事業的決心，而且出發點和目標更為遠大。皇冠房地產集團目前有諸多位於城市中心區的項目，Iwan Sunito認為市場行情看漲，供不應求的狀況將令市中心地區精心建造的地產變得愈加炙手可熱。

皇冠房地產集團總裁兼集團首席執行官Iwan Sunito

Iwan Sunito說，「城市是一種很特別的地方，集中了人類智慧和勞動的精華，有無與倫比的活力。我確信，城市中的住宅和酒店地產需求強勁的狀況不會因為疫情而改變，但人們在房地產質量與配套設施方面的側重要求或許會有所調整。」

就打造精心設計的城市開發項目而言，Iwan Sunito先生強調了如下幾個重點。

社交性

Iwan Sunito依舊著重於在城市中心開發項目，因為他認為疫情造成的影響只是暫時的，市中心的聚集效應和便利效應無可取代。他認為，人類是一種社會性的動物，其他任何溝通方式都敵不過面對面交流的效果，因此城市仍將是人們工作和生活的主戰場，也是辦公項目與住宅項目的集中地。如果一個公司100%採用遠程的方式辦公，團隊的工作節奏和規章制度就被打破，大家也無法面對面互動。疫情結束後，團隊成員需要再次聚集到一起，在互動的過程中發揮集體創意。這些是以虛擬遠程溝通方式所無法實現的。

地段

城市中心有獨特的優勢，那就是地段。皇冠房地產集團項目的許多買家是為孩子求學就讀而買房，需要房產靠近大學，而許多大學都位於市中心區域。除此以外，市中心的醫療資源也非其他地方可比，優秀的護理機構也大都位於都會區。

城市人口居高不下，地段依舊非常重要。偏遠的地方人跡罕至，缺乏吸引人的活力。人們對城市地產的需求將繼續保持旺盛狀態。

從生態和經濟兩方面來看，城市生活更為環保可持續

在城市區域建造高密度住宅，從生態和經濟兩方面來看，都更為環保可持續。在人口密集的中心區域集中建造住宅，可以充分利用現有的基礎設施，不需要重複投入。市區開發也會讓城市越來越有利於步行外出，減少對車輛的依賴，從而降低碳排放，更有利於生態保護。

關注設計，打造健康生活方式

考慮到疫情給人類社會帶來了重大的影響和變化，Iwan Sunito從根本上認為，城市開發要取得成功，建築必須在設計中考慮居住者的身體和精神需求，不僅要有符合審美的設計，更要有益於健康。

在皇冠房地產集團近期的一些開發項目中，比如由世界知名日本建築設計師隈研吾同Koichi Takada建築事務所合作設計的Mastery by Crown Group，Iwan Sunito先生尤為強調日本和北歐的一些建築設計理念。這些項目不但營造出特別的美感，更巧妙地與大自然相融。日本建築設計的一大目標就是融入自然，締造和諧，非常注重簡約之感，強調摒棄雜亂。

皇冠房地產集團認為，融入自然的建築才能讓人更快樂、更健康。他們本著這樣的理念打造一個個項目，巧妙地融入綠化、景觀、水景等，從視覺和聽覺等多個方面，讓業主享受令人放鬆、心境怡然的環境。

地段優越的酒店項目依舊極具吸引力

Iwan Sunito先生對市中心地段的酒店市場也充滿了信心。隨著新冠肺炎疫苗的研發和上市，國內外旅遊業將逐漸放開、恢復並不斷增長。皇冠房地產集團旗下的Skye Hotel Suites套房酒店恰好符合這一時期的特殊需求。它們坐落於屢獲殊榮的高端住宅開發項目中，環境豪華，設施齊全，有度假酒店的氣氛，又有私人公寓的私密與舒適。Iwan Sunito自信地表示，旅行者仍對悉尼這樣有特色的城市目的地著迷，隨著旅遊市場不斷恢復，能幫助人們保持一定社交距離的公寓酒店會頗受歡迎。

他說，「疫情使全社會看到了建築設計的重要性，意識到我們必須營造有著積極活躍氛圍的空間。相比以往，我會更加堅持打造有度假村風格、融入自然元素的住宅項目。」

關於皇冠房地產集團(Crown Group)

皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長於房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師Iwan Sunito及工程師Paul Sathio共同創立，第一個項目啟動於1996年。

皇冠房地產集團已經在悉尼眾多優越地段成功完成了一系列大型的開發項目，覆蓋Bondi（邦代海灘）、Bondi Junction（邦代樞紐）、Parramatta（帕拉瑪塔）、Ashfield（阿詩菲爾德）、Epping（埃平）、Homebush（霍姆布什）、Newington（紐因頓）、Pennant Hills（彭南特山）、Rhodes（羅茲）和Waterloo（滑鐵盧）等地，熱門項目包括滑鐵盧地區前不久完成的熱帶城市度假村風格Waterfall By Crown Group，悉尼中央商務區25層樓的Arc by Crown Group，以及位於Green Square、被澳大利亞房地產委員會（Property Council of Australia）年度房地產大會評為2017年度「世界最佳項目」之一的Infinity by Crown Group。

目前，皇冠房地產集團有五大在建和籌備中的項目，其中位於悉尼地區的兩個項目包括：位於滑鐵盧、投資5億澳元、包含五座大樓的Mastery by Crown Group；以及位於悉尼東郊全新開發位置的Eastlakes Live by Crown Group。此外，皇冠房地產集團在墨爾本南岸、布裡斯班西區和美國洛杉磯市中心區域均設立了令人期待的新項目。

www.crowngroup.com.au

獎項與榮譽

自創辦至今，皇冠房地產集團已經贏得了超過53項行業高規格獎項，包括：

Arc by Crown Group項目：2021年度CTBUH 大獎之「100米以下最佳高樓建築」；2020年度HIA澳大利亞住房大獎「最佳公寓綜合開發項目」；2019年度澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾士州建造卓越獎之「最佳鋼鐵應用」、「最佳磚塊應用」和「最佳綜合用途開發項目」；2019年度Architecture MasterPrize建築大師獎（綜合用途建築類別）；Architizer A+Awards大獎2019年度「評委團票選獎」和「熱門選擇獎」；HIA–CSR澳大利亞住房大獎2019年度「最佳公寓綜合項目」；2019年度澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾士州建造卓越獎之2019年度「最佳商用泳池」和「最佳商用水療設施」；2019年度澳洲城市開發學院（UDIA）新南威爾士州卓越獎之「最佳高密度開發項目」和「優秀推薦項目」；2018年度《Property Guru》「最佳公寓開發項目」；2015年度國際房地產大獎之「澳大利亞最佳住宅開發項目」。

Infinity by Crown Group項目：2021年度CTBUH 大獎之「100米以下最佳高樓建築」；2020年度城市開發商大獎（Urban Developer Awards）之「最佳高密度住宅」；2020年度HIA–CSR新南威爾士州住房大獎之「最佳公寓綜合開發項目」；2020年度Urban Taskforce卓越開發獎；2017年度澳大利亞房地產委員會年度房地產大會「世界最佳項目」之一。

Mastery by Crown Group項目：2019年度城市開發商大獎（Urban Developer Awards）之「卓越市場營銷」；2019年度澳洲城市開發學院（UDIA）新南威爾士州卓越獎之「優秀推薦項目」。

Eastlakes Live by Crown Group項目：2019年度國際房地產大獎「澳大利亞最佳開發項目市場營銷」。

帕拉瑪塔V by Crown Group項目：2018年度澳洲城市開發學院（UDIA）新南威爾士州卓越獎之「最佳綜合用途開發項目」；2016年度國際房地產大獎「澳大利亞最佳高層住宅建築」。

Skye by Crown Group項目：2017年度澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾士州建造卓越獎。

滑鐵盧Viking by Crown Group項目：2015年度澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾士州建造卓越獎。

有七幢大樓的度假村風格Top Ryde City Living項目：2014年度澳洲城市開發學院（UDIA）新南威爾士州主席獎（此獎項公認為澳大利亞房地產開發領域的最高榮譽）。