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樂風集團澄清聲明

商業

香港2021年5月31日 /美通社/ -- 鑒於有傳媒於2021年5月28日刊載有關「集資近百億掃舊樓改建」之報導,內容存在曲解及不實之處,為免公眾遭誤導,樂風集團有限公司現作出以下聲明以正視聽:

  1. 樂風集團獲委托作為專業顧問的項目,當中的持份者(股東)並不等同項目銷售時個別單位的買家,報導中提及的撻訂買家並非該項目的股東或持份者,報導內容將撻訂買家與項目持份者(亦即賣方)兩者混淆,與事實完全不符。再者,該撻訂買家違反物業買賣協議,被沒收其所支付的訂金,乃遵循業界一貫做法,絕對合情合理。
  2. 報導中所指「牛頭角泉源工業大廈項目仍未回本」的說法與事實不符,本集團於報導刊登前已清楚地回應傳媒,強調該項目雖於去年曾因疫情市況欠佳而提供短時間的折扣優惠以推動銷情,惟自去年第四季起,當市況回穩時,定價已逐步回復甚至超越疫情前的水平,項目用公允價值計算,已獲可觀正回報,集團對於傳媒以偏概全的報導表示遺憾。
  3. 集團從未授權或聘請任何中介為任何項目公開招募資金,報導中所引述利嘉閣經紀的言論嚴重失實,與本集團完全無關,當中提及大角咀必發道項目之公司股東架構更早已確定,地基工程亦已完成,時序上出現根本性的謬誤,不可能再接受新股東參與。
  4. 一巴仙國際培訓集團與樂風集團乃兩間獨立的公司,樂風集團與一巴仙的投資課程並無任何關係,亦從未聘請其為中介公開宣傳或公開集資發展項目。
  5. 樂風集團獲委託作為專業顧問的每個項目都是獨立運作,每個項目的持分者組合也有所不同,絕對不存在報導中所述,將資金無限循環的說法。
  6. 樂風集團創辦至今九年,多年來提供專業顧問服務的項目累積資產規模突破六十億港元,9年間已有超過26個物業增值項目完成委託服務,全部均獲得不俗的正回報。樂風集團的長期佳績及專業團隊備受知名機構投資者、家族辦公室以至國際房地產基金青睞,如2019年夥拍美資房地產基金收購大角咀必發道的工廈項目,以及新近夥拍石壁投資收購太子基隆街1至 15號物業的全部業權等,正反映市場對集團運作模式的肯定。
  7. 樂風集團的經營模式合法合規,項目持份者透過成立項目公司,按出資比例直接持有項目物業業權,所有資金均直接存放於項目公司的銀行戶口,由持份者自行管理。項目持份者擁有項目公司唯一及絕對之日常決策及管理權,所有日常運作決定,均按照公司章程由項目持份者投票決定。

樂風集團一直用心做好每個項目,成績有目共睹,對於相關報導所涉及之不實指控,集團保留追究權利。

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