（可按這裏收看行政長官2021年施政報告電視論壇節目附有手語翻譯的影片。）
行政長官林鄭月娥表示，發展北部都會區是一盤賺錢的生意，前期發展所需資金可透過發債支持，不應視為耗費財政儲備，任何負責任的政府也應擁抱這盤生意，想方法做好。
林鄭月娥晚上出席施政報告電視論壇節目，被問到政府的財政是否足以支持北部都會區發展。她說，香港沒有做過虧蝕的土地開發工作，希望大家看待北部都會區發展有如明日大嶼交椅洲人工島，不應短視，即使填海、收購魚塘、開發土地涉及金錢，每分每毫也是為香港建設。
她指，不論北部都會區發展或交椅洲項目均涉及很多綠色環保項目，希望做到低碳甚至零碳社區，適合透過發債支持前期投入，而發債另一得益是壯大香港債市，鞏固香港國際金融中心地位。
她強調，除了金錢得益，發展北部都會區也能製造更多就業機會、提供更多房屋，任何負責任的政府也應擁抱這盤生意。