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土建諮委會歡迎北部都會發展策略

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土地及建設諮詢委員會今日舉行會議,發展局在會上介紹2021年施政報告中的相關措施,委員對北部都會區發展策略表示歡迎,認為該前瞻性概念方案有助推動香港發展,並促進與粵港澳大灣區融合。

 

委員知悉,把明日大嶼願景、近岸塡海項目和其他正在推展或籌劃的大型發展項目合計,預計可供土地達4,100公頃,足以應付香港2030+最終報告估算的約3,000公頃長遠土地短缺,並有合理緩衝以備不時之需。

 

未來十年,政府已覓得350公頃土地興建約33萬個公營房屋單位,並已物色170公頃土地興建私營房屋。委員讚賞政府不斷覓地,認為過往努力已漸見成效。

 

委員並歡迎施政報告內有關加快土地供應和建設宜居城市措施,包括檢視綠化地帶、釋放祖堂地、就新發展區的換地申請以標準金額徵收補地價、精簡土地發展的法定程序,以及加快市區更新。

 

委員認為,要迅速和有效落實上述發展計劃,精簡發展程序和部門協作相當重要。委員就落實財務安排、考慮生態保育和園景美化需要、在發展初期採用交通基建先行模式、與持份者緊密溝通等範疇提出意見,建議政府繼續透過收回土地以增加供應,回應公眾期望。

 

此外,規劃署在會上向各委員介紹香港2030+最終報告。該報告評估全港由2019至2048年共30年間的整體土地需求和供應,並提出供地項目建議,委員表示歡迎。

 

委員建議,政府應持續檢視生活模式和氣候變化,促進新發展區內的居住人口與工作機會獲得更佳配對;也應考慮夥拍不同行業以推動社會參與落實,並制訂有效機制監察進度。

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