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未來十年房屋供應目標維持43萬伙

商業

(可按這裏收看整個記者會的手語翻譯短片。)

 

運輸及房屋局局長陳帆表示,未來十年總房屋供應目標維持430,000個單位,公私營房屋比例也維持七比三。他說,政府有信心和決心未來十年興建330,000個公營房屋單位。

 

陳帆今日在記者會上闡述《長遠房屋策略2021年周年進度報告》重點時說,按最新房屋需求推算,下一個十年期的總房屋需求為422,800個單位,因此政府把總供應目標定為430,000個單位。

 

他說,公私營房屋總供應目標比例維持七比三是平衡各方考慮的結果,包括社會對公營房屋的殷切需求,以及維持私營房屋供應和穩健發展。

 

按此比例,公營房屋供應目標為301,000個單位,其中210,000個為公屋或綠表置居計劃單位,91,000個為其他資助出售單位。至於私營房屋供應目標則為129,000個單位。

 

陳帆指,經過多年努力,政府已覓得350公頃土地,足以興建330,000個公營房屋單位,較去年增加14,000個,首次足夠滿足未來十年公營房屋需求。政府預計,330,000個單位中,約三分之一在第一個五年期落成,其餘在其後的五年期落成。

 

他表示,政府有信心和決心未來十年在已覓得的土地上興建330,000個公營房屋單位,不過發展過程中可能出現變數,政府會盡最大努力全速推進房屋發展。

 

私人住宅單位供應方面,陳帆說,未來三至四年一手私人住宅供應估計維持約94,000伙較高水平。長遠而言,政府爭取在未來十年準備約170公頃土地,並透過賣地、鐵路物業招標為市場提供可興建約十萬個私營房屋單位的用地,計及市區重建局項目和私人土地發展,政府有信心未來十年私營房屋供應達到129,000個單位的目標。

 

中長期而言,政府會繼續推進多個大型項目,涉及約400,000至500,000個公私營房屋單位。連同北部都會區發展策略提及的新開拓土地,預料可供應約165,000個至186,000個單位,2031至32年及其後10至15年的單位供應料可高達565,000至686,000個。

 

對於有發展商提出發展資助房屋,陳帆說,香港面對房屋供應緊張的問題,任何有助增加房屋供應的方法都對市民有好處,如發展商依循居屋條款出售單位,當局歡迎建議。徜能落實,他相信對市民而言是喜訊,局方會與發展商保持溝通。

 

被問到私人住宅樓價高企的情況,陳帆說,樓價水平受供應、資金流動、市民負擔能力等一攬子因素影響,置業與否乃個人選擇,目前經濟不穩,市民應量力而為。他又說,政府會致力提供足夠土地,滿足市場需要。

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