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收回土地發展新田科技城和保育

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地政總署今日根據《收回土地條例》和《土地徵用(管有業權)條例》,就新田科技城(第一期)(第一批)和三寶樹濕地保育公園(第一期)發展,張貼收回及徵用土地公告。有關土地10月11日復歸和轉歸政府所有。

 

就新田科技城發展(第一期)(第一批),政府將收回1,309幅共約62公頃的私人土地;同時徵用被20個墳墓和42個金塔所佔用,以及25個魚塘所佔用的政府土地,分別涉及面積約700平方米和約7.5公頃。

 

為建設三寶樹濕地保育公園(第一期),政府將徵用110個魚塘所佔用的政府土地,涉及面積約85.2公頃。

 

地政總署表示,土地復歸和轉歸日期並非受影響住戶和業務經營者的遷出限期。該署會在受影響人士須遷出限期前約三個月,在相關範圍張貼公告,有關人士將按照工程時間表分批遷出。

 

新田科技城發展計劃(第一期)首階段工程的預計分批遷出期主要為2026年第一季至2027年第二季;而三寶樹濕地保育公園(第一期)預計分批遷出期則主要為2026年第四季至2027年。地政總署會與受影響人士緊密聯繫,處理補償和安置事宜。

 

在河套區以外的新田科技城佔地約540公頃,分兩期發展,第一期佔地約365公頃。第一期發展工程分為兩個階段,首階段佔地約158公頃,次階段約207公頃。首階段工程去年年底展開。政府不會在2026至27年三寶樹濕地保育公園工程開展前進行填塘工程。新田科技城全面發展後將提供約50,000個住宅單位,容納逾150,000新增人口,並創造約160,000個就業機會。第一期首階段發展的首批約18,000名居民預計2031年開始陸續遷入。

 

三寶樹濕地保育公園佔地超過300公頃,分兩期發展,佔地約150公頃的第一期工程2026至27年展開,2031年完成。公園有多重功能,保育后海灣濕地、促進水產養殖業現代化,以及創造環境容量,彌補發展對生態和漁業資源的影響。整個公園預計2039年或之前落成,以配合新田科技城全面運作。

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