「魔物獵人」的手遊新作「Monster Hunter Riders」登場!   不需「跳繩」也能「跳繩」。Nintendo Switch《Jump Rope Challenge》期間限定免費下載!   華為遊戲中心全球版本上線,為全球用戶提供深度遊戲服務   大亂鬥系列amiibo「JOKER」&「勇者」發售日確定!預購開放!   每年不缺席的「ACGHK 2020(香港動漫電玩節)」 官方發表今年延期舉辦   《Gran Turismo 7 》將在PS5登場!如同真實版賽車的預告片大公開!   NAMCOT COLLECTION遊戲發售紀念活動 買Game送迷你紅白機擦子膠   《決勝時刻:黑色行動冷戰》第一支劇情戰役實機遊玩影片揭露 

Squarefoot公佈2020年第三季香港房地產市場前景調查結果

商業

香港2020年7月20日 /美通社/ — 專門提供香港物業買賣及租賃樓盤資訊的房地產平台squarefoot.com.hk (“Squarefoot”) 今天公佈2020年第三季香港房地產市場前景調查結果。調查顯示,近40%受訪者預期樓價將上升,顯示市民對樓市態度較上一季樂觀。

是次調查於本年6月下旬進行,在網上成功訪問500名香港市民,結果反映他們對樓市看法出現明顯分歧,當中39%受訪者認為本地住宅價格未來六個月將向上,預計平均升幅約9.4%,但同時有22%受訪者估計樓價將在期內下跌平均約11.2%。在前兩次調查(2019年12月及2020年4月)中,只有11%受訪者估計樓市將於未來半年上升,有過半數受訪者料樓價將下跌。

是次調查當中,認為本地樓價已在過去十二個月見頂的受訪者,人數由上一次在四月份調查時佔47%降至34%。分析樓價有機會上升的原因,受訪者認為本地「住宅需求仍然高企」(65%)、「樓市長遠仍上升」(57%)及「疫情緩和、經濟開始復甦」(49%)為三大主要因素。

調查發現市民入市意欲仍保持平穩,有意在未來十二個月購買住宅物業的受訪者比例達24%,雖然較四月所進行的調查結果輕微回落2個百分點,但仍高於2019年的水平。有過半數(52%)受訪者表示,政治環境對他們的置業決定有一定影響。表示有意置業的人士當中,只有43%承認有意減慢、暫緩或取消其置業計劃,比例略低於整體受訪者的48%,但同時有26%表示將加快購買住宅物業,比例較整體受訪者的10%為高,顯示部分有意在未來十二個月購買住宅物業人士,入市態度更較為進取。

Squarefoot.com.hk總經理Kenneth Kent表示:「這次調查進行時正當疫情有所緩和,雖然仍有83%受訪者認為本港樓價太高,但有39%人認為未來六個月樓價將上升,扭轉了此前兩次調查對樓市下跌的預期。上半年本港樓價未有受疫情影響而出現大幅調整,或反映有意置業人士對後市的信心。」

他續指:「疫情繼續改變港人搜尋樓市相關資訊的習慣,網上地產資訊平台的整體用量有所增加。根據Squarefoot平台瀏覽量數據顯示,今年上半年的網站瀏覽量錄得增長,第二季的網站流量及樓盤查詢量分別按季增加了26%及42%。」

是次調查也發現,表示有意置業的人士當中,有高達91%表示在疫情期間曾經網上物色樓盤,有93%受訪者表示即使在疫情過後,他們將繼續上網物色樓盤。

租務市場走勢與買賣市場相似,受訪者意見也出現明顯分歧。現正租住樓宇的受訪者當中,有近24%認為租金將在未來六個月下跌,預期整體平均跌幅達13.6%; 而認為租金將上升的則佔26%,預期整體平均升幅達11.5%。

此外,是次調查同時反映受訪者對移居海外的看法。尼爾森(香港)消費者研究部主管譚名雅指:「有近半數受訪者(48%)表示有意移居海外,主要原因包括『政治環境較好』(59%)、『海外生活方式較適合』(48%)及『生活成本較低』(47%),目的地首三位分別是台灣( 34%)、澳洲(29%)及英國(21%)。而香港以外置業首選地方為中國內地、澳洲及英國,分別佔受訪者34%、21%、21%,其中選擇澳洲和英國的受訪者更錄得14百分點增長。」

Squarefoot委託全球知名的測量和數據資料分析公司尼爾森(Nielsen)進行的「香港房地產市場前景調查」,於2020年6月18日至6月29日期間,以網上問卷形式成功訪問500名18歲至65歲的市民,了解受訪者對本地及海外樓市的看法和置業意欲,抽樣誤差在95%信心水準下為4%。

關於squarefoot.com.hk

squarefoot.com.hk (「Squarefoot」)是一個多媒體獨立房地產網站,專為本地客戶提供香港物業買賣及租賃樓盤、新盤項目和服務式住宅資訊,以及樓市走勢、家居和社區生活等全面知識。Squarefoot由全球領先房地產平台REA集團於香港營運,配合其龐大資源及網絡優勢,多年來持續為本地客戶帶來豐富地產資訊和優質消費者體驗。

NordVPN

隨機商業新聞