陳茂波料放寬按保不會刺激樓市

（可按這裏收看整段附有手語翻譯的論壇影片。）

 

財政司司長陳茂波表示，住宅樓宇供應較充足，市場氣氛也較審慎，相信放寬按揭保險計劃不會刺激樓市。

 

財政預算案宣布，按揭保險計劃可申請最高八成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則由800萬元提升至1,000萬元。

 

陳茂波今晚出席財政預算案論壇時解釋，政府收到市民的意見指，儘管他們有能力供樓，卻無力承擔首期，因此決定放寬按保計劃。

 

他指出，未來五年私人住宅單位落成量每年平均約19,000個，較過去五年平均數多約14%，未來三至四年一手樓供應量更達98,000個單位，為近年新高。此外，近月樓市相對平穩，市場也因憂慮美國加息，氣氛轉趨審慎。

 

因此，他認為此時放寬按保計劃的樓價上限不會刺激樓市，市民可按個人情況小心評估應否置業。