善用綠化地帶 加快土地供應

彭志宏主席（九龍樂善堂主席）、梁志堅主席（會德豐地產有限公司主席）、各位嘉賓、各位朋友：

 

今日我非常高興出席九龍樂善堂的大埔樂善村過渡性房屋項目動土儀式，見證大埔區內最大型的過渡性房屋項目，正式動工興建。這次是我今年內第三次出席過渡性房屋項目動土儀式，三個項目由不同非牟利機構負責，但都有一些共通點，都是規模大，合共可提供約5,000個單位，配套服務多，並由私人發展商借出大片土地。對越來越多項目起動、越來越多私人發展商參與、越來越多居於惡劣環境的基層住戶有望改善居住環境，我感到十分欣慰。

 

九龍樂善堂一直積極參與政府過渡性房屋的發展，現時營運的項目包括翻新九龍城唐樓、改建樂善堂小學、在宋皇臺的政府土地興建組合屋，以至租用酒店作過渡性房屋，合共提供約400個過渡性房屋單位，全數都在九龍區。我衷心感謝樂善堂今次衝出九龍，來到大埔承辦它至今最大型的過渡性房屋項目。大埔樂善村在2023年年中或之前完成後，將提供約1,200個單位，比樂善堂現時營運眾多項目總數加起來，還多了兩倍，足以反映樂善堂對協助紓緩基層居住問題的善心和承擔。

 

我亦同時要感謝會德豐以象徵式租金租借出這幅超過15公頃的土地，這幅亦同時是他們借出的首幅過渡性房屋的用地。會德豐在提供土地以外，亦協助進行規劃、前期地盤平整工程及提供專業意見，相信亦為營運機構解決了不少技術上的難題。

 

在推動過渡性房屋的工作中，令我們最感欣慰和鼓舞的是租戶的歡樂與笑容。我10月時曾跟彭主席到過宋皇臺探訪，租戶都表示離開劏房到過渡性房屋後，他們生活有即時的改善，財政負擔即時減少，生活空間即時增加。宋皇臺項目有棵大榕樹，旁邊有很寬敞的公共空間，讓大朋友、小朋友談天、玩耍，那日我在那裏派糖給小朋友時，其他住戶的孩子就一呼百應出來。這種鄰舍交流、互助亦是在提供住屋硬件同時，讓租戶累積社會資本的體現。我相信這種鄰舍守望相助的精神，將會在大埔樂善村延續。

 

我們今日身處的黃漁灘，部分土地屬於綠化地帶。大埔樂善村是首個興建在綠化地帶上的過渡性房屋項目，這亦正與我在今年施政報告提出，綠化地帶的生態價值較郊野公園低，我們可以進一步檢視其發展潛力，加快土地供應的方向不謀而合。

 

處理住屋問題，我們需要的是持之以恆的決心。我們不但竭盡所能供應土地，亦同時需要突破思維，用好現有未能發展長遠房屋的土地與房屋資源，不放過每個改善市民生活的契機。我在施政報告提出，在原先承諾提供15,000個過渡性房屋單位的基礎上，額外提供5,000個單位，令未來數年的整體供應增至20,000個，相關資助額也會由83億元增至116億元。至今為止，運輸及房屋局已覓得可提供約16,000個過渡性房屋單位的土地，約2,000個單位正在營運，逾4,400個單位的項目正動工興建，另外的大約10,300個單位的籌備工作亦已展開。

 

除了決心，我們亦需要社會各界的支持。我希望社會人士都有機會親眼看看現時一些劏房的惡劣環境，以及基層住戶特別是小朋友對生活獲得改善、由心而發的喜悅。要徹底解決香港住屋問題仍要一段時間，我們現階段仍要依賴過渡性房屋，為基層市民提供紓緩。過渡性房屋承載着基層人士改善生活的期盼，希望社會各界人士，包括項目附近的居民都會給予支持，共同建設更關愛、更包容的社會。

 

我再次感謝九龍樂善堂及會德豐對過渡性房屋的支持和貢獻，衷心希望大埔樂善村工程順利，早日落成，讓各個入住的家庭的生活即時有新局面、新氣象，大家可以齊心同行，開創未來。多謝各位！

 

（以上是行政長官林鄭月娥12月29日出席大埔樂善村過渡性房屋項目動土禮的演辭）